2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市東区
28.0万円/㎡
前年比+1.5%
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オーヴィジョン長嶺
熊本県熊本市東区長嶺西一丁目
熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩32分
2012年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 88.06㎡の場合
相場
3,140万円
35.7万円/㎡
1,643
2,641
3,639
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,639万円
30.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン長嶺
3,180万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 88.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,400万円 | 33.1万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,280万円 | 37.2万円 | 2階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,700万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 32.7万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,280万円 | 31.5万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,300万円 | 31.0万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | オーヴィジョン長嶺 熊本市東区長嶺西一丁目 | 水道町駅32分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | アイランドコート保田窪本町 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅13分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーセントスクエア保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅22分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/25 | コアマンション長嶺南レクシア 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅61分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/21 | レクシア健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅5分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | レクシア健軍ヴェルシス 熊本市東区健軍二丁目 | 動植物園入口駅6分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市東区では1.5%上昇しています。